暐達家居設計‧美學‧科技‧完美

台北市仍有許多人鍾愛老屋 社區，購買老屋的考量，包 含了買地段、或者買學區的優勢， 其實，買老屋的學問真的很大！買 對老屋，能幫你省下不少裝修費， 我們對這一點非常有感 觸「許多屋主在買了老屋準備裝修 時，才陸續發現漏水、白蟻問題浮 現，這是一筆很可觀的處理費用」 我們也特別提醒屋主，在簽約時要 清楚掌握房屋狀況，才不致造成事 後的困擾。 Style key point
 
處理漏水與白蟻，找回健康居住空間

要有好的居住空間，設計才更有價值！屋主 遇到前屋主隱瞞屋況的困擾，造成許多意料之外的支出，由於坪 數較大，裝修總價相對提高，在預算有限的情況下，設計師建議 應將老屋的基礎工程做好，有好的空間，才能有好生活。
 
 
木作與系統傢具混搭使用，滿足風格與預算

靈活運用預算是設計團隊的優勢，先將裝修重要順序依比例分 配，再由預算內混搭木作工程與系統傢具，強調將重點放在1樓 公共區域，讓裝修成效更看得到，既滿足風格要求，又能符合預 算控制。



 
傢具與窗簾傢飾配件，讓空間更具整體感

強調整體的裝修工程，決不能忽略傢具與窗簾的部份，特別是透 過軟件的配置，能為空間帶來如藝術品一般畫龍點睛的效果。

「專業與經驗」是老屋翻新的裝 修關鍵

   擅長老屋翻新的暐達設計團 隊，最常遇到屋主提出同樣一個 疑問「我從沒想過這間老房子，會 出現預期之外的問題，我只有固定 的裝修預算，加上這些令人困擾的 狀況，我還能完成裝修嗎？」設計 團隊建議屋主必須要先將房屋的整 體狀況調整好，有了健康的屋況， 才住得安心、愉快！「基礎工程是 絕對不能省的部份！」包含老屋水 電管線、鋁窗的更新，以及泥作工 程，這筆錢會花在似乎看不見的地 方，就像是人身體裡的各個器官， 卻都是掌管健康最重要部分。
   接著就是空間格局的修正， 以這個案子為例，我們將 樓下廚房的隔間牆拆除，讓光線引 進餐廳，而書房的隔間牆也改以拉 門取代，為整體採光效果加分，同 時，空間感也變寬闊了「空間的調 整只要對症下藥，不需大動土木， 便能為空間達到畫龍點睛的效果」 特別是超過15年的老屋，牆面的拆 除更動不應該超過1/4的數量，「許 多老屋並無現在建築形式的大樑 住，是透過承重牆面來支撐的，特 別是24公分厚的牆多是老房子裡的 主牆，不能拆！」許多經驗不足的 設計公司，並無考量到老房子的結 構問題，造成了未來居住安全上的 隱憂，暐達在處理老屋時，都會透 過結構技師的實地勘查來做格局上 的變更確認。要求設計的完整性， 靈活運用預算，以建材替 換的概念，加上木工與系統傢具混 搭的方式，滿足了兼具實用與設計 感的裝修目的！





取自於漂亮家居